あなたの部屋にトリプルクラウンお届けします!

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トリプルクラウン おいしさは、しあわせに向かう

牧野知弘氏の「2020年マンション大崩壊」(文春新書)を読みました。

野村総合研究所の発表によれば、このまま住宅の滅失・除却が進まないと仮定すると、2035年には日本全国の空き家率は32%、三軒に一軒が空き家という事態になることが予測されるそうです。

少子高齢化が進み、空き住戸が増えると、住民も少なくなったマンションでは問題はさらに深刻なものとなります。

氏は、空き住戸となっている区分所有者との連絡もままならない中、マンションにとって本当に必要な修繕や建替えといった議論がそもそも叶わない状況に陥ってしまうと警鐘を鳴らしています。

私は、マンション管理士でもあるので、マンション関係の事件は多く扱っています。

それゆえ、滞納管理費の問題や、管理組合運営の困難さは、ひしひしと感じます。

マンションというコミュニティは、急速に崩壊が進んでいます。

国も、せっかくマンション管理士という資格を作ったのに、なかなか活用されていないですよね。

ちなみに、これが私のマンション管理士証です。

ところで、資格マニアの間では、宅建、管業、マン管は、トリプルクラウンと呼ばれるらしいです(笑)

マンション管理士試験は、出題範囲が法律から建築まで多岐に亘る上、問題自体がかなり難しいです。

その上、合格基準点が8割近く必要。

私は、マンション管理士試験は、5回くらい受験したと思います(>_<)

マンション問題、今後かなり深刻になると思います。

集合住宅だからこそ、人間関係やコミュニティのドロドロした部分が、露骨に現れてきます。

また、マンション問題の解決には、数字に強い税理士やFPなどの専門家が必要だと思いますが、業界にはそういう人材が少ない気がします。

皆さんも興味のある方は、マンション管理士になって、この分野に飛び込んできてください。

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朝の尾山台駅、7時半、まだ何とか余裕が有るけど、こっから10分経つともう大変よ!
「朝の闘い」はここから始まっているのだね…。

「帰りは凄い事に鳴ってるんだから(笑)」

クリニックの日。
増え幅3.2kg。う~ん…微妙!古賀さんが数値見ながら唸ってた(笑)

「ホントだったら多いんですけどね、ここんとこの数値見てたら、慣れって恐ろしい!」

あはは!だそうです。1日空きは2kg台、2日空きで3kg台、何とかコレを守りましょう!「できるかな~by英語で遊ぼう」

血圧は終始安定、108まで下がったけど、コレなら何とか大丈夫!普段の血圧も随分下がって来たからね。最終108で何とか合格。さて、今日はとっとと帰りましょう!明日締め切りの音仕事、頑張ってやっつけちゃいます!…徹夜かな…。

載せ忘れ。
昨日のルナティックの写真で載せ忘れが一枚!
座長ハッシーと岩田真さんの「Wコーテーション」

「見事だ!」

これに早さんが加わって「トリプルクラウン」の完成!(笑)

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